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Immobilien Finanzierung Türkei

Für manche ein Traum, für viele schon Realität: Dort leben, wo andere Urlaub machen. Ihr Wunsch nach einem Eigenheim in der Türkei? Geht jetzt ganz einfach in Erfüllung!

Ob als Ferienunterkunft für die ganze Familie oder als solide Kapitalanlage – eine Immobilie in der Türkei zu besitzen, hat viele Vorteile. Aktuell bietet der türkische Immobilienmarkt lukrative Konditionen, die einen Kauf nochmals attraktiver machen.

Wenn Sie eine Immobilie in der Türkei gefunden haben und auf der Suche nach einer Finanzierung sind, dann haben wir die Lösung für Sie.

Konditionen und Darlehensbedingungen der Türkischen Banken

  • Objektarten: Eigentumswohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäuser

  • Beleihungshöhe: Bis zu 75% des durch Wertgutachten ermittelten Wertes.

  • Darlehenshöhe: € 25.000,- (Mindestbetrag) bis € 250.000,- (Höchstbetrag) pro Objekt

  • Zinssatz: 5 Jahre fest 6,75% p.a. (anfänglicher effektiver Jahreszins: 7,46%),10 Jahre fest 6,90% p.a. (anfänglicher effektiver Jahreszins: 7,62%)

  • Darlehenslaufzeit: Maximal 180 Monate ab Valutierung des Nettodarlehens

  • Zins- und Tilgungsverrechnung: Jeweils zum Monatsende

  • Tilgung: Anfänglich 7% p.a. direkte Tilgung zuzüglich ersparter Zinsen

  • Sondertilgung: Bis zu 5% der ursprünglichen Darlehenssumme einmal pro Kalenderjahr möglich

  • Bearbeitungsgebühr: 2% vom Darlehensbetrag, die vom Auszahlungsbetrag einbehalten wird

  • Bereitstellungsprovision: 0,25% p.M. ab dem 4. Monat nach dem Datum der Vertragsannahme durch uns

  • Kontoführungsgebühren: Keine


Repräsentatives Beispiel¹: Bei einem Nettodarlehensbetrag von € 50.000 mit einer Laufzeit/ Zinsbindung von 10 Jahren (Volltilgung) erhalten 2/3 unserer Kunden einen effektiven Jahreszinssatz von 7,62% p.a. (gebundener Sollzinsatz 6,90% p.a.). Die monatlich zu zahlende Rate beträgt € 574,67 (letzte Rate € 573,69).

Bruttodarlehensbetrag: € 50.000
Nettodarlehensbetrag: € 49.000
2% Bearbeitungsgebühr: € 1.000
Gesamtbetrag des Kredits: € 68.959,42
¹Vorbehaltlich einer Bonitäts- und Objektprüfung.

Darlehensbedingungen:

Voraussetzungen für die Beantragung des Immobilien-Türkei-Darlehens sind:

Sie verfügen über eine gute Bonität
Sie haben Ihren Wohnsitz und Arbeitsplatz in Deutschland
Sie beziehen ein regelmäßiges Einkommen aus einem nicht selbständigen Arbeitsverhältnis
Sie beantragen als Eheleute die Finanzierung (bitte nur gemeinsam)

Vorzulegen sind:

1. Antragsformular
2. Kopie vom Reisepass
3. Türkische Steuernummer
4. Kopie vom Tapu und Iskan ( Finanzierungsobjekt)
5. Schufa - Auszug
6. Steuer bezw. Einkommensnachweis der letzten drei Monate
7. Kontoauszüge der letzten drei Monate
8. Meldebescheinigung des aktuellen Wohnortes
9. Gebühren ca. 1.300 €
10. Bankprovision: 1% des Finanzierungsbetrages.

Bei der Beschaffung der notwendigen Dokumente hier vor Ort sind wir Ihnen natürlich, sofern notwendig und erforderlich, gerne behilflich.

Unten aufgeführt haben wir für Sie einige Banken zugefügt die Immobilien finanzieren. Mit einem Klick kommen Sie auf die jeweilige Webseite.

- Ziraat Bank

- Isbank

- KT Bank